Жилищен комплекс - HILL SIDE Residential Complex - HILL SIDE

Инвестиционни характеристики на сградата:Investment characteristics of the building:

Уют, спокойствие и качество. Три думи, които неотлъчно следвахме от първия до последния момент в изграждането на жилищен комплекс HILL SIDE. Вярата ни в бъдещето на комплексите от затворен тип ни мотивира да създадем една различна среда на живот. Coziness, tranquility and quality. Three words that we strictly followed from the first to the last moment in the construction of the HILL SIDE residential complex. Our belief in the future of gated complexes motivated us to create a different living environment.

Цел номер 1 беше да открием най-подходящия терен, който да е едновременно отдалечен от шума на градската среда и забързания живот и в същото време да е с бърз и лесен достъп до сърцето на града. Водени от желанието да предоставим на клиентите си близост до природата, избрахме локация с неоспорими качества – квартал „Симсоново“ - разположен в полите на Витоша и разкриващ панорамна гледка към планинските върхове. Goal number 1 was to find the most suitable terrain, which is both away from the noise of the urban environment and the fast-paced life, and at the same time has quick and easy access to the heart of the city. Driven by the desire to provide our clients with proximity to nature, we chose a location with undeniable qualities - the "Simeonovo" neighborhood - located at the foot of Vitosha mountain and revealing a panoramic view of the mountain peaks.

Когато открихме най-добрата среда отвън, се изправихме пред предизвикателството да я създадем и във вътрешността на комплекса. Разполагахме със сравнително ограничен терен от 11 169 м2 и осъзнавахме, че функционалното разпределение е на първо място. Но нямахме съмнение за едно – целта е да изградим спокойна и зелена среда за живот. Заложихме на красива богата растителност във вътрешността на комплекса, обособихме в центъра му тиха зона за отдих, а за почитателите на разходките изградихме пешеходна алея. Алея, която води и до Православен параклис. Погрижихме се и за най-малките, като им отделихме специално пространство и изградихме детска площадка с различни обезопасени съоръжения за игра. Не пропуснахме да помислим и за любителите на спорта и направихме фитнес на открито. А за четириногите ни приятели отделихме специална зона за разходки. И още едно предимство на средата – изградихме два басейна и заложихме на най-иновативните инсталации за пречистване на водата с професионална система за солна електролиза. When we found the best environment outside, we faced the challenge of creating it inside the complex as well. We had a relatively limited terrain of 11,169 m2 and realized that the functional layout is a priority. But we had no doubt about one thing - the goal was to build a peaceful and green living environment. We relied on beautiful rich vegetation inside the complex, set apart a quiet recreation area in its center, and for walking enthusiasts we built a pedestrian alley. An alley that also leads to an Orthodox chapel. We also took care of the little ones by dedicating a special space for them and building a playground with various safe play facilities. We didn't forget to think about sports enthusiasts and made an outdoor fitness area. And for our four-legged friends, we set aside a special walking area. And another advantage of the environment - we built two swimming pools and relied on the most innovative water purification installations with a professional salt electrolysis system.

Осъзнавайки, че спокойствието на средата може да се гарантира само с ограничаването на движението на автомобили във вътрешността на комплекса, се изправихме пред най-голямото предизвикателство в процеса на строителство. И изградихме подземен паркинг с площ от 6789.97 м2 под терена на комплекса, над който създадохме цялата паркова среда. Осигурихме достатъчен брой паркоместа, задоволяващи нуждите на собствениците. Realizing that the tranquility of the environment can only be guaranteed by restricting the movement of cars inside the complex, we faced the biggest challenge in the construction process. And we built an underground parking lot with an area of 6789.97 m2 under the terrain of the complex, over which we created the entire park environment. We provided a sufficient number of parking spaces satisfying the needs of the owners.

Остана само още един съществен детайл, който да гарантира спокойствието на живущите – контрол на достъпа на най-високо ниво. За целта обособихме рецепция с 24-часова охрана, осигурихме видеонаблюдение, ограничихме достъпа с най-иновативните технологии – видеодомофони, чип система, разпознаване на пръстов отпечатък, както и достъп на собствениците до камерите през смарт устройства, за да могат по всяко време да виждат децата си на басейните, детските зони и зелените пространства. Only one more essential detail remained to guarantee the peace of mind of the residents - access control at the highest level. For this purpose, we set up a reception with 24-hour security, provided video surveillance, restricted access with the most innovative technologies - video intercoms, chip system, fingerprint recognition, as well as access of the owners to the cameras through smart devices, so they can see their children at the pools, children's areas and green spaces at any time.

След като предоставихме спокойна и зелена среда за живот, следващата ни мисия беше да създадем и предпоставки за социален живот и хармония между живущите. Търговските площи с лице към бул. „Симеоновско шосе“ вече са превърнати в испански тапас бар за чаша вино и приятни разговори и арт галерия. After providing a peaceful and green living environment, our next mission was to create prerequisites for social life and harmony among the residents. The retail areas facing "Simeonovsko Shose" Blvd. have already been turned into a Spanish tapas bar for a glass of wine and pleasant conversations, and an art gallery.

Следващата ни задача беше да осигурим уют и спокойствие не само във вътрешността на комплекса, но и в дома на всеки от клиентите ни. Изградихме шест сгради с обща площ от 13392.56 м2, достатъчно отдалечени една от друга. Успяхме да открием най-функционалното разпределение на имотите, съобразено с търсенето на пазара и с нуждите на клиентите ни. По начин, по който всеки наш клиент успя да открие своя дом в каталога ни. За целта планирахме и изградихме общо 121 отделни апартамента – едностайни, двустайни, тристайни, четиристайни. Осъзнавайки, че всеки наш купувач има различна мечтана визия за своя дом. И различни нужди. Още на партерния етаж избрахме да предоставим на клиентите си възможност да усетят удобството на къщата – макар и купувайки апартамент. За целта обособихме към всеки един от партерните апартаменти двор с индивидуална градина, отделен и озеленен. Даващ спокойствие и досег с природата. Не искахме да ощетяваме и живущите на по-високите етажи и проектирахме домове, съобразени с изложение, осветеност, функционално използване на пространството. С една цел – качество и удобство. А за последните етажи запазихме апартаменти с големи покривни тераси, така че клиентите ни да могат да се насладят на красивата гледка от една страна към планината, а от друга – към града. Our next task was to provide coziness and tranquility not only inside the complex, but also in the home of each of our clients. We built six buildings with a total area of 13392.56 m2, sufficiently distant from each other. We managed to find the most functional layout of the properties, tailored to the market demand and the needs of our clients. In a way that every client of ours managed to find their home in our catalog. For this purpose, we planned and built a total of 121 separate apartments - one-bedroom, two-bedroom, three-bedroom, four-bedroom. Realizing that every buyer of ours has a different dream vision for their home. And different needs. Already on the ground floor, we chose to provide our clients with the opportunity to feel the comfort of a house - even when buying an apartment. For this purpose, we separated a yard with an individual garden for each of the ground floor apartments, separated and landscaped. Giving peace and contact with nature. We didn't want to deprive the residents on the higher floors either, and we designed homes tailored to exposure, lighting, functional use of space. With one goal - quality and comfort. And for the top floors, we kept apartments with large roof terraces, so that our clients can enjoy the beautiful view of the mountain on one side, and the city on the other.

При изграждането на комплекс Хилсайд използвахме най-съвременни технологични решения и материали, черпейки не само личен и местен опит, но и съобразявайки се с водещите европейски тенденции. Първото предизвикателство, пред което бяхме изправени, беше близостта на комплекса както до околовръстния път, така и да Симеоновско шосе. За целта екипът ни направи проучване и след посещения на няколко европейски производители на дограми, подбра най-доброто решение, осигуряващо перфектната шумо- и топлоизолация. Комплексът е изцяло газифициран и всички апратаменти са оборудвани с котлета от най-висок клас, съдържащи в себе си и буферен бойлер, което осигурява пълен комфорт. При по-големите жилища бяха поставени и термопомпи. При фасадите са използвани изключително качествени топлоизолационни материали, далеч надхвърлящи необходимите минимални изисквания – в резултат постигнахме една интересна амалгама от съчетаването на естествен камък, композитни материали и минерални мазилки. Успяхме да осигурим високоскоростна оптична връзка до всеки индивидуален имот без използване на активни устройства. During the construction of the Hill Side complex, we used the most modern technological solutions and materials, drawing not only on personal and local experience, but also conforming to the leading European trends. The first challenge we faced was the proximity of the complex to both the ring road and Simeonovscko Shose. For this purpose, our team conducted research and, after visiting several European window manufacturers, selected the best solution providing perfect noise and thermal insulation. The complex is fully gasified and all apartments are equipped with high-class boilers, containing a buffer water heater, which ensures complete comfort. Heat pumps were also installed in the larger homes. Exceptionally high-quality thermal insulation materials were used for the facades, far exceeding the necessary minimum requirements - as a result, we achieved an interesting amalgam of combining natural stone, composite materials, and mineral plasters. We managed to provide a high-speed optical connection to each individual property without the use of active devices.